南京市溧水區(qū)博瑞特工藝品有限公司（以下簡稱“博瑞特公司”）因不能清償?shù)狡趥鶆?，?jīng)債權(quán)人申請，被南京市溧水區(qū)人民法院裁定進入破產(chǎn)清算程序，并指定江蘇法德東恒律師事務所為管理人。

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，法德東恒所作為管理人依法對博瑞特公司所有資產(chǎn)，包括位于南京市溧水區(qū)中山東路88號的廠區(qū)進行接管。然而博瑞特公司廠區(qū)長期被二十余家單位占用并從事生產(chǎn)經(jīng)營或在廠區(qū)內(nèi)生活起居。因缺乏管理，廠區(qū)內(nèi)十分混亂，大門及圍欄年久失修且遭人破壞，車輛停放雜亂無章，嚴重影響廠區(qū)秩序和安全。

法德東恒所自受溧水法院指定擔任博瑞特公司管理人后，多次在廠區(qū)內(nèi)張貼公告，要求各單位立即向管理人退還并清空所占用的博瑞特公司房屋。雖經(jīng)管理人多方溝通、協(xié)商，各違法占用人仍然無視法律規(guī)定，屢屢撕毀公告，肆無忌憚地在博瑞特公司廠區(qū)內(nèi)繼續(xù)從事生產(chǎn)經(jīng)營，嚴重阻礙了博瑞特公司破產(chǎn)清算一案的進程。眾多博瑞特公司的債權(quán)人紛紛要求管理人加快接管、盡快實現(xiàn)債權(quán)。

 

為此，經(jīng)向溧水法院多次匯報、討論后，管理人向溧水區(qū)政府匯報，請求區(qū)政府協(xié)調(diào)街道、法院、公安等協(xié)同配合進行強制接管。經(jīng)區(qū)政府主要領(lǐng)導批示，溧水法院及管理人決定協(xié)同溧水公安分局、永陽派出所于2018年8月對博瑞特公司廠區(qū)實施強制接管。

8月17日，管理人再次在博瑞特公司廠區(qū)張貼公告，要求各占用人于8月27日前搬離博瑞特公司廠區(qū)，但無一單位著手搬離或聯(lián)系管理人，均仍抱有僥幸心理，并再次撕毀現(xiàn)場公告。 

8月17日至26日，圍繞博瑞特公司廠區(qū)接管問題，管理人與溧水法院反復討論、研究強制接管的各項準備工作。8月25、26日，管理人召集江蘇戎泰保安服務有限公司討論具體接管細節(jié)，繪制了接管流程圖并報溧水法院批準。

8月27日上午7點，在溧水法院的監(jiān)督下，管理人組織50余名保安、特勤及10名律師，攜帶防爆盾牌、執(zhí)法記錄儀等設備進場，全面接管博瑞特公司廠區(qū)，并在現(xiàn)場設置管理人辦公室。

為防止占用人繼續(xù)在廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營，管理人立即采取拉警戒線、暫停供水供電、現(xiàn)場巡視等手段，禁止無關(guān)人等進入廠區(qū)內(nèi)，廠區(qū)內(nèi)車輛只出不進。

數(shù)十名占用人在廠區(qū)外大聲叫嚷破壞秩序，稱管理人的接管行為影響其生產(chǎn)經(jīng)營，并糾集60余人試圖突破安保防線未果后，暴力推翻廠區(qū)部分圍欄，翻墻進入廠區(qū)。

管理人果斷報警，永陽派出所領(lǐng)導帶隊，迅速派出十余名警力到達現(xiàn)場，協(xié)助管理人維護現(xiàn)場秩序，避免激烈沖突的發(fā)生，并依法傳喚為首的張某、李某等人。

為維護司法權(quán)威，保障博瑞特公司財產(chǎn)及債權(quán)人的合法權(quán)益，溧水法院院領(lǐng)導及合議庭法官率領(lǐng)多名干警到達現(xiàn)場了解情況，向占用人耐心解釋相關(guān)法律法規(guī)，要求其配合管理人工作，并告知其如拒不向管理人退還所占有的房屋或繼續(xù)損害博瑞特公司財產(chǎn)的法律后果，動之以情，曉之以理。

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經(jīng)法官及管理人耐心細致的說理、溝通，各占用人逐漸認識到強占廠區(qū)無任何法律依據(jù)，并在溧水法院及管理人的要求下逐個登記占有情況，且就限時完成搬離工作與管理人進行協(xié)商。

為防止博瑞特公司廠區(qū)再次遭到有關(guān)人員非法占用或驚擾，管理人又在博瑞特公司廠區(qū)安裝監(jiān)控設備，并調(diào)配警犬，根據(jù)現(xiàn)場情況制定了嚴格的24小時安保值班制度。同時對現(xiàn)場被破壞的大門、圍欄進行整修，廠區(qū)部分開放區(qū)加蓋了臨時圍墻，對水電等設施進行嚴格把控。管理人將繼續(xù)加強推進博瑞特公司破產(chǎn)清算一案，力爭早日順利結(jié)案。截至目前，已有多名占用人與管理人達成短期租賃協(xié)議并承諾按時完成搬離工作。

 

本次成功接管博瑞特工藝品有限公司，彰顯了府院連動機制對疑難復雜的破產(chǎn)清算、重整等類似案件的推進具有重大作用和意義，表明法德東恒所作為公司化、一體化管理的律師事務所，能夠集中全所力量，辦理疑難復雜案件，履行好法定職責，為我市破產(chǎn)管理工作做出應有的貢獻。